نبض بازار آبادگران
آپارتمان‌های آبادگران در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۸۸ میلیون تومان، ۴۳٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۸۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪رهن کامل میانه: ۱٫۴ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۸۸ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۵۷ تا ۲۱۹ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۲ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۲۵ م · ۱ آگهی
۳ خوابه۲۵۰ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۳ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۴ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۶ میلیون / ماهمتری ۲۷۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۸٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| آبادگران | ۱۸۸ م | — | — | ۱ روز | ۳ | ۳٫۲٪ | ۱٫۳۴ میلیارد |
| فارغ التحصیلان | ۱۸۹ م | — | — | ۰ روز | ۲۳ | ۳٫۲٪ | ۱٫۴۴ میلیارد |
| خیابان امام رضا | ۱۸۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۹ | — | — |
| بهشت | ۱۹۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۱ | ۲٫۴٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
| شهید فرامرز عباسی | ۱۸۵ م | — | — | ۰ روز | ۴۰ | ۲٫۸٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۹۱۳ | ۳٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.