نبض بازار آزادشهر
آپارتمان‌های آزادشهر در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۰۷ میلیون تومان، ۵۷٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۱۴۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۰۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۴۸
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۲۴ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
آزادشهر (میانه)بازه‌ی میانی آزادشهرمشهد (میانه)
در ۱ ماه، آزادشهر ۲۸٪ گران شده و مشهد ۱۴٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۸۹ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۶۶ م · ۱۴ آگهی
۳ خوابه۲۱۲ م · ۶۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۵۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۴ میلیون / ماهمتری ۴۲۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۸٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| آزادشهر | ۲۰۷ م | — | — | ۰ روز | ۱۴۸ | ۲٫۸٪ | ۱٫۷۲ میلیارد |
| شهید هاشمی نژاد | ۲۰۳ م | — | — | ۰ روز | ۴ | — | — |
| هنرستان | ۲۱۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۲۴ | ۲٫۶٪ | ۱٫۶۷ میلیارد |
| دانشجو | ۲۰۰ م | — | — | ۰ روز | ۸۵ | ۳٫۲٪ | ۱٫۵۷ میلیارد |
| سلام | ۲۰۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۱ | ۱٫۵٪ | — |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۹۱۳ | ۳٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.