نبض بازار امام خمینی
آپارتمان‌های امام خمینی در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۵۰ میلیون تومان، ۱۵٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۴۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۵۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶۹
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪رهن کامل میانه: ۹۵۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
امام خمینی (میانه)بازه‌ی میانی امام خمینیمشهد (میانه)
در ۱ ماه، امام خمینی ۱۴٪ ارزان شده و مشهد ۱۴٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۳۹ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۶۲ م · ۱۰ آگهی
۳ خوابه۱۷۹ م · ۱۴ آگهی
۴+ خوابه۱۳۲ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۶۹ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۶۸ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۵۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۵ میلیون / ماهمتری ۴۲۲ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۸٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| امام خمینی | ۱۵۰ م | — | — | ۰ روز | ۴۳ | ۱٫۷٪ | ۱٫۲۶ میلیارد |
| خرمشهر | ۱۵۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۳ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۹ میلیارد |
| هفده شهریور | ۱۵۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۲ | ۵٫۲٪ | ۱٫۴۵ میلیارد |
| سناباد | ۱۴۹ م | — | — | ۰ روز | ۱۲ | ۲٫۹٪ | ۱٫۴۹ میلیارد |
| ارشاد | ۱۴۹ م | — | — | ۱ روز | ۶ | ۷٫۷٪ | ۲٫۶۴ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۹۱۳ | ۳٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.