نبض بازار امیریه
آپارتمان‌های امیریه در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۴ میلیون تومان، ۱۳٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۱۰۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۰۳
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۱۴ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۰۲ تا ۱۲۶ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۳۷ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۰۶ م · ۳۱ آگهی
۳ خوابه۱۱۹ م · ۲۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۰۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۳ میلیون / ماهمتری ۳۳۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۷٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| امیریه | ۱۱۴ م | — | — | ۱ روز | ۱۰۸ | ۳٫۴٪ | ۱٫۱۲ میلیارد |
| هفت تیر (نه دره) | ۱۱۴ م | — | — | ۱ روز | ۳۶ | ۴٫۷٪ | ۱٫۰۹ میلیارد |
| سرافرازان | ۱۱۲ م | — | — | ۱ روز | ۲۳ | ۳٫۵٪ | ۹۸۵ میلیون |
| امامیه (شهرک غرب) | ۱۱۶ م | — | — | ۱ روز | ۱۴ | ۲٫۶٪ | ۹۲۸ میلیون |
| شهرک رازی (شهرک غرب) | ۱۱۷ م | — | — | ۱ روز | ۱۵ | ۳٫۶٪ | ۸۲۰ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۱ روز | ۶٬۳۲۵ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.