نبض بازار ایثار
آپارتمان‌های ایثار در آبان ۱۴۰۵: متری ۷۸٫۶ میلیون تومان، ۴۰٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۲۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۷۸٫۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۴
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزمشهد: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪رهن کامل میانه: ۶۱۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
ایثار (میانه)بازه‌ی میانی ایثارمشهد (میانه)
در ۱ ماه، ایثار ۳٪ گران شده و مشهد ۱۴٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷۵٫۱ م · ۴ آگهی
۲ خوابه۷۸٫۵ م · ۱۱ آگهی
۳ خوابه۱۰۰ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۷۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۶۱۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۵ میلیون / ماهمتری ۲۴۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ایثار | ۷۸٫۶ م | — | — | ۱ روز | ۲۲ | ۴٫۱٪ | ۸۴۱ میلیون |
| زمرد | ۷۹٫۴ م | — | — | ۱ روز | ۴ | ۳٫۳٪ | ۱٫۱۵ میلیارد |
| هنرور | ۷۶٫۹ م | — | — | ۱ روز | ۳۶ | ۴٫۲٪ | ۱٫۰۹ میلیارد |
| کوی المهدی | ۷۶٫۵ م | — | — | ۱ روز | ۱۴ | ۳٫۵٪ | ۸۲۵ میلیون |
| مشکینی (شهرک غرب) | ۸۱٫۱ م | — | — | ۱ روز | ۶۰ | ۴٫۵٪ | ۹۷۲ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۱ روز | ۶٬۳۲۵ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.