نبض بازار توس (بلوار توس)
آپارتمان‌های توس (بلوار توس) در آبان ۱۴۰۵: متری ۴۴٫۲ میلیون تومان، ۶۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۱۲۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۴۴٫۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۳۱
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪رهن کامل ۲ خوابه: ۵۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
توس (بلوار توس) (میانه)بازه‌ی میانی توس (بلوار توس)مشهد (میانه)
در ۱ ماه، توس (بلوار توس) ۲۵٪ ارزان شده و مشهد ۱۶٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۴۶ م · ۲۱ آگهی
۲ خوابه۴۷٫۳ م · ۸۵ آگهی
۳ خوابه۴۸٫۳ م · ۵ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۱۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۵۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴٫۶ میلیون / ماهمتری ۱۵۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۶٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| توس (بلوار توس) | ۴۴٫۲ م | — | — | ۳ روز | ۱۲۲ | ۳٫۹٪ | ۵۶۸ میلیون |
| منزل آباد | ۴۵٫۵ م | — | — | ۴ روز | ۵۶ | ۳٫۸٪ | ۴۸۹ میلیون |
| طبرسی شمالی | ۴۲٫۷ م | — | — | ۴ روز | ۱۶۳ | ۴٫۱٪ | ۴۵۰ میلیون |
| نوید | ۴۶٫۴ م | — | — | ۲ روز | ۶۰ | ۴٪ | ۵۷۳ میلیون |
| نظام دوست | ۴۶٫۷ م | — | — | ۸ روز | ۱۵۶ | ۳٫۴٪ | ۴۷۶ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۳٬۳۱۲ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.