نبض بازار شفا
آپارتمان‌های شفا در آبان ۱۴۰۵: متری ۷۰ میلیون تومان، ۴۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۲۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۷۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۳
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزمشهد: ۲ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪رهن کامل ۲ خوابه: ۷۵۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شفا (میانه)بازه‌ی میانی شفامشهد (میانه)
در ۱ ماه، شفا ۰٪ گران شده و مشهد ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷۱٫۴ م · ۷ آگهی
۲ خوابه۷۱٫۳ م · ۱۳ آگهی
۳ خوابه۷۲٫۳ م · ۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۷۵۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۱ میلیون / ماهمتری ۱۹۱ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شفا | ۷۰ م | — | — | ۱ روز | ۲۸ | ۴٫۶٪ | ۷۴۷ میلیون |
| رستگار | ۷۰٫۸ م | — | — | ۱ روز | ۶۰ | ۳٫۷٪ | ۷۴۲ میلیون |
| مصطفی خمینی | ۶۹٫۲ م | — | — | ۰ روز | ۵ | ۱٫۹٪ | ۵۲۵ میلیون |
| رسالت | ۶۸٫۷ م | — | — | ۲ روز | ۱۳ | ۲٫۷٪ | ۵۹۵ میلیون |
| گاز | ۷۲٫۱ م | — | — | ۱ روز | ۲۱ | ۲٫۶٪ | ۸۶۴ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۲ روز | ۹٬۷۱۴ | ۳٪ | ۱٫۲ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.