نبض بازار شهرک امام هادی (شهرک غرب)
آپارتمان‌های شهرک امام هادی (شهرک غرب) در آبان ۱۴۰۵: متری ۵۶٫۵ میلیون تومان، ۵۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۳۰ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۵۶٫۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۲
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪رهن کامل میانه: ۴۹۲ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۵۶ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۴۴ تا ۶۷ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۴۰ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۵۹٫۷ م · ۱۲ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۸۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۴۹۲ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۷٫۳۷ میلیون / ماهمتری ۸۶٫۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک امام هادی (شهرک غرب) | ۵۶٫۵ م | — | — | ۰ روز | ۳۰ | ۳٫۳٪ | ۵۸۰ میلیون |
| خواجه ربیع | ۵۶٫۷ م | — | — | ۱ روز | ۷ | ۴٫۲٪ | ۳۷۰ میلیون |
| قائم | ۵۵٫۵ م | — | — | ۰ روز | ۸ | ۳٫۲٪ | ۵۷۴ میلیون |
| ایثارگران | ۵۵ م | — | — | ۰ روز | ۳۷ | ۴٫۱٪ | ۶۰۴ میلیون |
| شهرک بهارستان | ۵۴٫۳ م | — | — | ۰ روز | ۳۵ | ۳٪ | ۵۶۹ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۶٬۳۲۵ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.