نبض بازار شهرک لشکر (شهرک غرب)
آپارتمان‌های شهرک لشکر (شهرک غرب) در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۳۱ میلیون تومان، ۲٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۲۰۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۳۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۵۱
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۳۱ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۲۳ تا ۱۴۰ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۳
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۳۴ م · ۱۲۳ آگهی
۳ خوابه۱۲۹ م · ۶۴ آگهی
۴+ خوابه۱۲۱ م · ۲ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۶۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۵ میلیون / ماهمتری ۲۸۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک لشکر (شهرک غرب) | ۱۳۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۰۶ | ۲٫۹٪ | ۱٫۱۶ میلیارد |
| جاهد شهر | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۷۴۲ | ۳٪ | ۱٫۱۹ میلیارد |
| نرگس (شهرک غرب) | ۱۳۲ م | — | — | ۳ روز | ۱۲۸ | ۲٫۹٪ | ۱٫۱۲ میلیارد |
| شاهد (شهرک غرب) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۱۳۰ | ۲٫۵٪ | ۱٫۰۴ میلیارد |
| حسابی جنوبی (شهرک غرب) | ۱۲۹ م | — | — | ۳ روز | ۸۶ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۴ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۳٬۳۱۲ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.