نبض بازار شهید مطهری
آپارتمان‌های شهید مطهری در آبان ۱۴۰۵: متری ۸۸٫۲ میلیون تومان، ۳۳٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۳۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۸۸٫۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۸
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪رهن کامل میانه: ۹۵۸ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۸۸ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۸۰ تا ۱۰۰ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷۹٫۶ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۹۲ م · ۱۲ آگهی
۳ خوابه۸۱٫۵ م · ۵ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۷۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۵۸ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۷ میلیون / ماهمتری ۳۸۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهید مطهری | ۸۸٫۲ م | — | — | ۰ روز | ۳۸ | ۳٫۲٪ | ۸۹۴ میلیون |
| گلبرگ شمالی | ۸۸٫۲ م | — | — | ۴ روز | ۴ | ۳٫۸٪ | ۸۱۳ میلیون |
| سمزقند | ۸۸٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۱۳ | ۳٫۲٪ | ۱ میلیارد |
| جانباز | ۸۹٫۸ م | — | — | ۰ روز | ۵۳ | ۳٫۵٪ | ۱٫۱۴ میلیارد |
| عبادی | ۹۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۵ | ۲٫۶٪ | ۸۰۰ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۶٬۳۲۵ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.