نبض بازار شهید هاشمی نژاد
آپارتمان‌های شهید هاشمی نژاد در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۵۶ میلیون تومان، ۱۷٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۱۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۵۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۴
میانه‌ی روزهای در بازار۵ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪رهن کامل میانه: ۲٫۴۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهید هاشمی نژاد (میانه)بازه‌ی میانی شهید هاشمی نژادمشهد (میانه)
در ۱ ماه، شهید هاشمی نژاد ۲۳٪ ارزان شده و مشهد ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۸۰ م · ۷ آگهی
۳ خوابه۲۰۲ م · ۶ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۲ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳ میلیون / ماهمتری ۵۵۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهید هاشمی نژاد | ۱۵۶ م | — | — | ۵ روز | ۱۲ | ۴٫۱٪ | ۱٫۹۲ میلیارد |
| صیاد شیرازی | ۱۵۷ م | — | — | ۳ روز | ۱۰۷ | ۳٫۶٪ | ۱٫۳۸ میلیارد |
| هفت تیر (آب و برق) | ۱۵۶ م | — | — | ۳ روز | ۲۱۸ | ۲٫۷٪ | ۱٫۳۸ میلیارد |
| شهید رضوی | ۱۵۵ م | — | — | ۳ روز | ۳۳ | ۳٫۶٪ | ۱٫۵۳ میلیارد |
| امامت | ۱۵۸ م | — | — | — | ۳ | ۶٫۷٪ | ۱٫۵۶ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۳٬۳۱۲ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.