نبض بازار طبرسی شمالی
آپارتمان‌های طبرسی شمالی در آبان ۱۴۰۵: متری ۴۲٫۷ میلیون تومان، ۶۸٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۱۶۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۴۲٫۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۴۷
میانه‌ی روزهای در بازار۴ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪رهن کامل ۲ خوابه: ۵۳۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
طبرسی شمالی (میانه)بازه‌ی میانی طبرسی شمالیمشهد (میانه)
در ۱ ماه، طبرسی شمالی ۴٪ گران شده و مشهد ۱۶٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۴۲ م · ۶۲ آگهی
۲ خوابه۴۵ م · ۸۲ آگهی
۳ خوابه۵۸٫۳ م · ۷ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۱۹ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۵۳۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۷ میلیون / ماهمتری ۱۷۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۱٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۲٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| طبرسی شمالی | ۴۲٫۷ م | — | — | ۴ روز | ۱۶۳ | ۴٫۱٪ | ۴۵۰ میلیون |
| کوی دروی | ۴۱٫۷ م | — | — | ۳ روز | ۴ | ۳٫۵٪ | ۴۵۳ میلیون |
| توس (بلوار توس) | ۴۴٫۲ م | — | — | ۳ روز | ۱۲۲ | ۳٫۹٪ | ۵۶۸ میلیون |
| حضرت حجت | ۴۰٫۹ م | — | — | ۳ روز | ۱۴۳ | ۴٫۴٪ | ۵۴۲ میلیون |
| رباط طرق | ۴۰٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۴ | — | — |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۳٬۳۱۲ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.