نبض بازار مشکینی (شهرک غرب)
آپارتمان‌های مشکینی (شهرک غرب) در آبان ۱۴۰۵: متری ۸۲٫۷ میلیون تومان، ۳۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۴۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۸۲٫۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۵
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪رهن کامل ۲ خوابه: ۹۵۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
مشکینی (شهرک غرب) (میانه)بازه‌ی میانی مشکینی (شهرک غرب)مشهد (میانه)
در ۱ ماه، مشکینی (شهرک غرب) ۳٪ گران شده و مشهد ۱۴٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۸۱٫۱ م · ۲۶ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۵۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۵ میلیون / ماهمتری ۵۰۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مشکینی (شهرک غرب) | ۸۲٫۷ م | — | — | ۰ روز | ۴۵ | ۵٪ | ۱٫۰۲ میلیارد |
| کارگران | ۸۲٫۷ م | — | — | ۰ روز | ۴ | ۲٫۹٪ | — |
| ادیب نیشابوری (شهرک غرب) | ۸۳٫۲ م | — | — | ۸ روز | ۱۵ | ۳٪ | ۹۱۱ میلیون |
| موسوی قوچانی | ۸۱٫۹ م | — | — | ۰ روز | ۱۵ | ۳٫۴٪ | ۷۹۲ میلیون |
| وحید | ۸۱٫۶ م | — | — | ۰ روز | ۵ | ۳٪ | ۶۳۹ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۹۱۳ | ۳٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.