نبض بازار میعاد (شهرک غرب)
آپارتمان‌های میعاد (شهرک غرب) در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۰ میلیون تومان، ۱۰٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۵۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۹
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪رهن کامل میانه: ۹۵۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۲۰ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۰۲ تا ۱۳۵ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۳
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷۲٫۱ م · ۴ آگهی
۲ خوابه۱۲۰ م · ۲۹ آگهی
۳ خوابه۱۲۱ م · ۲۹ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۹ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۹۸ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۵۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۴ میلیون / ماهمتری ۲۱۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میعاد (شهرک غرب) | ۱۲۰ م | — | — | ۲ روز | ۵۴ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| فلاحی | ۱۲۲ م | — | — | ۲ روز | ۴ | ۲٫۵٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
| پردیس | ۱۲۳ م | — | — | ۸ روز | ۵ | — | — |
| امیریه | ۱۱۷ م | — | — | ۳ روز | ۲۳۳ | ۳٫۳٪ | ۱٫۰۹ میلیارد |
| ولیعصر (شهرک غرب) | ۱۲۶ م | — | — | ۳ روز | ۴۲ | ۱٫۸٪ | ۱٫۰۴ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۳٬۳۱۲ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.