نبض بازار هفت تیر (آب و برق)
آپارتمان‌های هفت تیر (آب و برق) در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۵۵ میلیون تومان، ۱۸٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۱۱۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۵۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۱۷
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۵۵ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۳۴ تا ۱۸۹ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۴۲ م · ۳۹ آگهی
۳ خوابه۱۷۵ م · ۲۶ آگهی
۴+ خوابه۱۷۴ م · ۲ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۱۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴ میلیون / ماهمتری ۳۵۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| هفت تیر (آب و برق) | ۱۵۵ م | — | — | ۰ روز | ۱۱۳ | ۲٫۵٪ | ۱٫۳ میلیارد |
| صیاد شیرازی | ۱۵۴ م | — | — | ۱ روز | ۶۱ | ۳٫۶٪ | ۱٫۳۱ میلیارد |
| خرمشهر | ۱۵۵ م | — | — | ۰ روز | ۲۲ | ۲٫۳٪ | ۱٫۱۹ میلیارد |
| آبکوه | ۱۵۷ م | — | — | ۱ روز | ۳ | ۲٫۹٪ | ۱٫۴۹ میلیارد |
| امامت | ۱۵۸ م | — | — | ۱ روز | ۳ | ۶٫۷٪ | ۱٫۵۶ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۶٬۳۲۵ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.