نبض بازار هفت تیر (حافظ)
آپارتمان‌های هفت تیر (حافظ) در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۸۳ میلیون تومان، ۳۹٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۸۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۸۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۸۹
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۲۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
هفت تیر (حافظ) (میانه)بازه‌ی میانی هفت تیر (حافظ)مشهد (میانه)
در ۱ ماه، هفت تیر (حافظ) ۵٪ ارزان شده و مشهد ۱۴٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۰۵ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۷۴ م · ۲۴ آگهی
۳ خوابه۲۱۵ م · ۱۹ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۹۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۲۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۵ میلیون / ماهمتری ۱۹۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| هفت تیر (حافظ) | ۱۸۳ م | — | — | ۰ روز | ۸۹ | ۲٫۵٪ | ۱٫۵۶ میلیارد |
| شهید فرامرز عباسی | ۱۸۵ م | — | — | ۰ روز | ۴۰ | ۲٫۸٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
| نیروی هوایی | ۱۸۰ م | — | — | ۰ روز | ۶۷ | ۳٫۶٪ | ۱٫۳۶ میلیارد |
| رضاشهر | ۱۸۰ م | — | — | ۰ روز | ۹۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۹۷ میلیارد |
| کوشش | ۱۸۰ م | — | — | ۰ روز | ۳۰ | ۱٫۵٪ | ۹۶۶ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۹۱۳ | ۳٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.