نبض بازار کوی پلیس
آپارتمان‌های کوی پلیس در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۰ میلیون تومان، ۱۰٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزمشهد: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪رهن کامل میانه: ۳۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کوی پلیس (میانه)بازه‌ی میانی کوی پلیسمشهد (میانه)
در ۱ ماه، کوی پلیس ۰٪ گران شده و مشهد ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۱ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۳ خوابه۱۲۰ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۳۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۰٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوی پلیس | ۱۲۰ م | — | — | ۱ روز | ۴ | ۰٫۹٪ | ۳۳۵ میلیون |
| پروین اعتصامی | ۱۲۲ م | — | — | ۱۱ روز | ۶ | — | — |
| مقدم | ۱۱۸ م | — | — | ۱ روز | ۵ | ۲٫۹٪ | — |
| شهرک رازی (شهرک غرب) | ۱۱۷ م | — | — | ۱ روز | ۲۴ | ۳٫۶٪ | ۸۲۰ میلیون |
| فلاحی | ۱۲۳ م | — | — | ۲ روز | ۳ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۱ روز | ۸٬۲۷۶ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.