نبض بازار یاس
آپارتمان‌های یاس در آبان ۱۴۰۵: متری ۷۶٫۵ میلیون تومان، ۴۳٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۳۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۷۶٫۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴۲
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزمشهد: ۲ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪رهن کامل میانه: ۵۱۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
یاس (میانه)بازه‌ی میانی یاسمشهد (میانه)
در ۱ ماه، یاس ۱٪ گران شده و مشهد ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۸۹٫۲ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۷۸٫۵ م · ۲۲ آگهی
۳ خوابه۷۶٫۵ م · ۵ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۰۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۵۱۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۵ میلیون / ماهمتری ۱۵۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| یاس | ۷۶٫۵ م | — | — | ۱ روز | ۳۲ | ۳٫۶٪ | ۸۸۵ میلیون |
| هنرور | ۷۶٫۶ م | — | — | ۱ روز | ۶۳ | ۳٫۹٪ | ۸۷۵ میلیون |
| کوی المهدی | ۷۶٫۷ م | — | — | ۲ روز | ۲۲ | ۲٫۴٪ | ۷۹۰ میلیون |
| مصلی (کارمندان اول) | ۷۶ م | — | — | ۲ روز | ۴ | ۲٫۵٪ | ۷۰۰ میلیون |
| اسماعیل پورطرقی | ۷۵٫۷ م | — | — | ۲ روز | ۳ | — | — |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۲ روز | ۹٬۷۱۴ | ۳٪ | ۱٫۲ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.