نبض بازار یوسفیه (شهرک غرب)
آپارتمان‌های یوسفیه (شهرک غرب) در آبان ۱۴۰۵: متری ۵۶٫۸ میلیون تومان، ۵۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۸۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۵۶٫۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۸۰
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪رهن کامل میانه: ۵۰۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
یوسفیه (شهرک غرب) (میانه)بازه‌ی میانی یوسفیه (شهرک غرب)مشهد (میانه)
در ۱ ماه، یوسفیه (شهرک غرب) ۷٪ گران شده و مشهد ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۵۴٫۷ م · ۳۴ آگهی
۲ خوابه۶۱٫۲ م · ۴۰ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۶۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۶۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۵۰۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵ میلیون / ماهمتری ۳۸۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| یوسفیه (شهرک غرب) | ۵۶٫۸ م | — | — | ۳ روز | ۸۲ | ۴٫۸٪ | ۷۴۸ میلیون |
| شهید جنگی | ۵۷٫۱ م | — | — | ۳ روز | ۴ | — | — |
| شهرک ابوذر | ۵۷٫۴ م | — | — | ۵ روز | ۴ | — | — |
| ثامن | ۵۸ م | — | — | ۴ روز | ۳ | ۳٫۱٪ | ۶۶۱ میلیون |
| ایثارگران | ۵۸٫۲ م | — | — | ۳ روز | ۹۶ | ۴٫۱٪ | ۶۲۵ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۳٬۳۱۲ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.