نبض بازار مشهد
آپارتمان‌های مشهد در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۲٫۱ میلیون تومان. اعداد از ۳٬۲۷۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۲٫۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳٬۰۲۷
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۲ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۹ تا ۱۶
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷٫۴۲ م · ۱۱۴ آگهی
۲ خوابه۱۱٫۶ م · ۴۲۷ آگهی
۳ خوابه۱۷ م · ۲۵۰ آگهی
۴+ خوابه۲۳٫۹ م · ۱۲ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳٬۰۶۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴ میلیون / ماهمتری ۳۵۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۱٪ در سال
محله‌های مشهد
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| الهیه | ۱۲ م | — | — | ۰ روز | ۲۰۲ | ۳٪ | ۱٫۲ میلیارد |
| جاهد شهر | ۱۲٫۵ م | — | — | ۰ روز | ۱۵۲ | ۳٫۲٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
| کوثر | ۱۹٫۴ م | — | — | ۰ روز | ۱۴۱ | ۲٫۳٪ | ۱٫۹۴ میلیارد |
| آزادشهر | ۱۶٫۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۱۶ | ۲٫۷٪ | ۱٫۶۶ میلیارد |
| فرهنگ | ۲۳٫۶ م | — | — | ۰ روز | ۹۴ | ۴٪ | ۲٫۳۶ میلیارد |
| دانشجو | ۱۵٫۷ م | — | — | ۰ روز | ۸۵ | ۲٫۸٪ | ۱٫۵۷ میلیارد |
| رضاشهر | ۱۹٫۷ م | — | — | ۰ روز | ۸۰ | ۲٫۳٪ | ۱٫۹۷ میلیارد |
| نیروی هوایی | ۱۳٫۶ م | — | — | ۰ روز | ۷۷ | ۳٫۶٪ | ۱٫۳۶ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۲٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۲۷۲ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.