نبض بازار آزادی
آپارتمان‌های آزادی در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۱۶ میلیون تومان، ۳۷٪ گران‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۱۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزشیراز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪رهن کامل میانه: ۲٫۱۸ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
ثبت نشده
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۲ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۹۲ م · ۱ آگهی
۳ خوابه۲۴۰ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۴۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۷ میلیون / ماهمتری ۲۳۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| آزادی | ۲۱۶ م | — | — | ۲ روز | ۴ | ۳٪ | ۱٫۱۴ میلیارد |
| رحمت‌آباد | ۲۱۵ م | — | — | ۱ روز | ۱۴ | ۳٫۳٪ | ۲٫۷۵ میلیارد |
| مهدی‌آباد | ۲۱۴ م | — | — | ۱ روز | ۱۸ | ۲٫۴٪ | ۲٫۴۲ میلیارد |
| گلدشت معالی‌آباد | ۲۱۳ م | — | — | ۱ روز | ۵۳ | ۲٫۷٪ | ۱٫۹۳ میلیارد |
| گلشن | ۲۲۰ م | — | — | ۰ روز | ۲۸ | ۲٫۹٪ | ۱٫۱۵ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۵۸ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۳۹۲ | ۳٫۹٪ | ۱٫۷۹ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.