نبض بازار زرهی
آپارتمان‌های زرهی در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۶۸ میلیون تومان، ۷٪ گران‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۸۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۶۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۸۵
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزشیراز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪رهن کامل میانه: ۲ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
زرهی (میانه)بازه‌ی میانی زرهیشیراز (میانه)
در ۱ ماه، زرهی ۳٪ ارزان شده و شیراز ۱۷٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۶۸ م · ۱۲ آگهی
۳ خوابه۱۸۰ م · ۱۱ آگهی
۴+ خوابه۱۳۶ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۸۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۲ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۵ میلیون / ماهمتری ۵۲۱ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۱٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| زرهی | ۱۶۸ م | — | — | ۱ روز | ۸۶ | ۳٫۹٪ | ۱٫۷۹ میلیارد |
| ریشمک | ۱۷۰ م | — | — | ۱ روز | ۸۳ | ۲٫۸٪ | ۱٫۵۳ میلیارد |
| شهرک آرین | ۱۶۶ م | — | — | ۱ روز | ۵۵ | ۲٫۱٪ | ۱٫۵۶ میلیارد |
| شهرک باهنر | ۱۷۱ م | — | — | ۵ روز | ۳ | — | — |
| دانشگاه شیراز | ۱۶۵ م | — | — | ۶ روز | ۵ | — | — |
| شیراز (کل) | ۱۵۸ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۳۹۲ | ۳٫۹٪ | ۱٫۷۹ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.