نبض بازار شهرک ایثار
آپارتمان‌های شهرک ایثار در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۷٫۸ میلیون تومان، ۱٪ ارزان‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۳۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۷٫۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۹
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزشیراز: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪رهن کامل میانه: ۲٫۴۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهرک ایثار (میانه)بازه‌ی میانی شهرک ایثارشیراز (میانه)
در ۱ ماه، شهرک ایثار ۳۲٪ ارزان شده و شیراز ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۲۱٫۴ م · ۱۳ آگهی
۳ خوابه۱۴٫۵ م · ۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماهمتری ۱٫۰۳ میلیون تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک ایثار | ۱۷٫۸ م | — | — | ۳ روز | ۳۸ | ۳٫۶٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
| سینما سعدی | ۱۷٫۸ م | — | — | ۳ روز | ۵۵ | ۳٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
| دینکان | ۱۷٫۷ م | — | — | ۳ روز | ۴۸ | ۳٫۲٪ | ۱٫۷۷ میلیارد |
| سایت اداری | ۱۷٫۷ م | — | — | ۶ روز | ۳ | ۷٫۸٪ | ۱٫۷۷ میلیارد |
| شهرک برف فروشان | ۱۸ م | — | — | ۳ روز | ۶۴ | ۴٪ | ۱٫۸ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۸ م | — | — | ۳ روز | ۴٬۰۶۳ | ۴٪ | ۱٫۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.