نبض بازار شهرک سراج
آپارتمان‌های شهرک سراج در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۴۳ میلیون تومان، ۹٪ ارزان‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۱۱۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۴۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۲۲
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزشیراز: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪رهن کامل میانه: ۱٫۳۸ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۴۳ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۳۲ تا ۱۵۶ · میانه‌ی شیراز: ۱۵۶
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۳۱ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۱۳۷ م · ۲۹ آگهی
۳ خوابه۱۵۶ م · ۹ آگهی
۴+ خوابه۱۷۶ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۲۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۳ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۷ میلیون / ماهمتری ۱۶۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک سراج | ۱۴۳ م | — | — | ۰ روز | ۱۱۷ | ۳٫۴٪ | ۱٫۲ میلیارد |
| شاه قلی بیگی | ۱۴۲ م | — | — | ۰ روز | ۴۱ | ۳٫۱٪ | ۱٫۳۶ میلیارد |
| لاله | ۱۴۴ م | — | — | ۰ روز | ۸ | ۲٫۹٪ | ۹۰۳ میلیون |
| انجیر | ۱۴۰ م | — | — | ۰ روز | ۳۹ | ۲٫۹٪ | ۱٫۴۶ میلیارد |
| شهرک برف فروشان | ۱۴۰ م | — | — | ۰ روز | ۲۴ | ۴٫۲٪ | ۲٫۰۷ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۶۱۵ | ۴٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.