نبض بازار شهرک گلستان
آپارتمان‌های شهرک گلستان در آبان ۱۴۰۵: متری ۹۸٫۱ میلیون تومان، ۳۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۶۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۹۸٫۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۷۵
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزشیراز: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪رهن کامل میانه: ۱٫۳۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهرک گلستان (میانه)بازه‌ی میانی شهرک گلستانشیراز (میانه)
در ۱ ماه، شهرک گلستان ۷٪ ارزان شده و شیراز ۱۶٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۰۱ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۹۳٫۴ م · ۱۲ آگهی
۳ خوابه۱۰۵ م · ۵ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۷۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۱۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۹ میلیون / ماهمتری ۴۰۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک گلستان | ۹۸٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۶۳ | ۴٫۵٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
| شریف‌آباد | ۹۹٫۳ م | — | — | ۰ روز | ۱۰ | ۲٫۲٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| غدیر شمالی | ۱۰۰ م | — | — | ۰ روز | ۴ | ۲٫۵٪ | ۸۶۹ میلیون |
| غدیر جنوبی | ۹۴٫۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۹ | ۴٫۵٪ | ۹۵۴ میلیون |
| بهارستان | ۹۴٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۴ | ۴٫۳٪ | ۸۷۹ میلیون |
| شیراز (کل) | ۱۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۶۱۵ | ۴٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.