نبض بازار شیراز
آپارتمان‌های شیراز در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۷٫۸ میلیون تومان. اعداد از ۲٬۱۳۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۷٫۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲٬۱۶۲
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۴۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شیراز (میانه)بازه‌ی میانی شیراز
در ۱ ماه، شیراز ۱۸٪ گران شده.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۷٫۱ م · ۱۹ آگهی
۲ خوابه۱۵٫۶ م · ۱۷۲ آگهی
۳ خوابه۲۱٫۷ م · ۱۳۶ آگهی
۴+ خوابه۳۱٫۶ م · ۱۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲٬۱۶۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴ میلیون / ماهمتری ۴۶۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٪ در سال
محله‌های شیراز
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فرهنگ شهر | ۲۱٫۳ م | — | — | ۰ روز | ۲۰۵ | ۲٫۶٪ | ۲٫۱۳ میلیارد |
| معالی‌آباد | ۱۸٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۱۲۴ | ۲٫۸٪ | ۱٫۸۱ میلیارد |
| قدوسی غربی | ۲۳٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۱۲۰ | ۲٫۶٪ | ۲٫۳۱ میلیارد |
| قصرالدشت | ۳۶٫۲ م | — | — | ۰ روز | ۱۱۳ | ۳٫۵٪ | ۳٫۶۲ میلیارد |
| میرزاکوچک خان | ۲۴٫۹ م | — | — | ۰ روز | ۹۰ | ۲٫۵٪ | ۲٫۴۹ میلیارد |
| شهرک بهشتی | ۱۳٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۶۰ | ۳٫۲٪ | ۱٫۳۱ میلیارد |
| تاچارا | ۲۳٫۵ م | — | — | ۰ روز | ۵۵ | ۴٫۵٪ | ۲٫۳۵ میلیارد |
| قدوسی شرقی | ۱۸٫۵ م | — | — | ۰ روز | ۵۴ | ۳٪ | ۱٫۸۵ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۷٫۸ م | — | — | ۰ روز | ۲٬۱۳۴ | ۴٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.