نبض بازار شیراز
آپارتمان‌های شیراز در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۵۶ میلیون تومان. اعداد از ۳٬۶۱۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۵۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳٬۶۶۵
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۴۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۵۶ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۲۸ تا ۲۲۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۳۶ م · ۶۴ آگهی
۲ خوابه۱۳۹ م · ۶۲۲ آگهی
۳ خوابه۱۹۰ م · ۵۲۴ آگهی
۴+ خوابه۲۵۰ م · ۱۹ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳٬۶۶۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴ میلیون / ماهمتری ۴۶۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٪ در سال
محله‌های شیراز
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فرهنگ شهر | ۲۵۰ م | — | — | ۰ روز | ۳۵۲ | ۲٫۶٪ | ۲٫۱۳ میلیارد |
| معالی‌آباد | ۲۵۴ م | — | — | ۰ روز | ۲۲۱ | ۲٫۸٪ | ۱٫۸۱ میلیارد |
| شهرک بهشتی | ۱۵۴ م | — | — | ۰ روز | ۱۸۲ | ۳٫۲٪ | ۱٫۳۱ میلیارد |
| قدوسی غربی | ۲۸۲ م | — | — | ۰ روز | ۱۱۹ | ۲٫۶٪ | ۲٫۳۱ میلیارد |
| شهرک سراج | ۱۴۳ م | — | — | ۰ روز | ۱۱۷ | ۳٫۴٪ | ۱٫۲ میلیارد |
| فضل‌آباد | ۱۲۸ م | — | — | ۰ روز | ۱۰۱ | ۳٫۳٪ | ۱٫۳۴ میلیارد |
| فرگاز | ۱۲۹ م | — | — | ۰ روز | ۹۰ | ۳٫۸٪ | ۱٫۶۷ میلیارد |
| قدوسی شرقی | ۲۷۲ م | — | — | ۰ روز | ۸۴ | ۳٪ | ۱٫۸۵ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۶۱۵ | ۴٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.