نبض بازار اندیشه
آپارتمان‌های اندیشه در آبان ۱۴۰۵: متری ۷۰٫۹ میلیون تومان، ۳۶٪ ارزان‌تر از میانه‌ی تبریز. اعداد از ۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۷۰٫۹ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۳
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزتبریز: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۸٪رهن کامل میانه: ۳۳۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
اندیشه (میانه)بازه‌ی میانی اندیشهتبریز (میانه)
در ۱ ماه، اندیشه ۰٪ گران شده و تبریز ۴۸٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۳ آگهی داریم.
۱ خوابه۷۰٫۹ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۷۱٫۹ م · ۲ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۵۷ متر
میانه‌ی رهن کامل۳۳۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰٫۱ میلیون / ماهمتری ۱۷۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۷٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اندیشه | ۷۰٫۹ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| چوست دوزان | ۷۵ م | — | — | ۰ روز | ۹ | — | — |
| پل سنگی | ۳۰٫۸ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| زعفرانیه | ۱۱۱ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| خاوران | ۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۷ | — | — |
| تبریز (کل) | ۱۱۱ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۵۱۹ | ۳٫۲٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.