نبض بازار 17 شهریور
آپارتمان‌های 17 شهریور در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۴ میلیون تومان، ۳٪ گران‌تر از میانه‌ی تبریز. اعداد از ۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۰
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزتبریز: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪رهن کامل میانه: ۱٫۰۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
17 شهریور (میانه)بازه‌ی میانی 17 شهریورتبریز (میانه)
در ۱ ماه، 17 شهریور ۰٪ گران شده و تبریز ۴۸٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۱۳ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۴۵ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۱۰۵ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»—
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 شهریور | ۱۱۴ م | — | — | ۰ روز | ۶ | — | — |
| زعفرانیه | ۱۱۱ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| باغمیشه - منطقه 1 | ۱۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۷ | — | — |
| چوست دوزان | ۷۵ م | — | — | ۰ روز | ۹ | — | — |
| اندیشه | ۷۰٫۹ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| تبریز (کل) | ۱۱۱ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۵۱۹ | ۳٫۲٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.