نبض بازار شهرک نفت منطقه 5
آپارتمان‌های شهرک نفت منطقه 5 در آبان ۱۴۰۵: متری ۳۸۲ میلیون تومان، ۹٪ گران‌تر از میانه‌ی تهران. اعداد از ۲۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۳۸۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۷۸
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزتهران: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪رهن کامل میانه: ۲٫۳۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهرک نفت منطقه 5 (میانه)بازه‌ی میانی شهرک نفت منطقه 5تهران (میانه)
در ۱ ماه، شهرک نفت منطقه 5 ۰٪ گران شده و تهران ۱۱٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۲۸۸ م · ۴ آگهی
۲ خوابه۳۸۹ م · ۱۸ آگهی
۳ خوابه۴۲۴ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۷۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۷۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۸ میلیون / ماهمتری ۷۵۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک نفت منطقه 5 | ۳۸۲ م | — | — | ۰ روز | ۲۴ | ۲٫۱٪ | ۲٫۷۲ میلیارد |
| سهروردی شمالی | ۳۸۰ م | — | — | ۰ روز | ۵۹ | ۳٫۴٪ | ۳٫۶ میلیارد |
| عباس‌آباد | ۳۸۴ م | — | — | ۰ روز | ۱۷۲ | ۳٫۵٪ | ۳٫۴۵ میلیارد |
| سهروردی | ۳۸۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۸۵ | ۲٫۵٪ | ۳٫۰۴ میلیارد |
| امیرآباد | ۳۸۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۱۶ | ۲٫۹٪ | ۳٫۳۱ میلیارد |
| تهران (کل) | ۳۵۲ م | — | — | ۰ روز | ۵۸٬۰۲۵ | ۵٫۱٪ | ۴٫۱۶ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.