نبض بازار کاشانک
آپارتمان‌های کاشانک در آبان ۱۴۰۵: متری ۶۳۰ میلیون تومان، ۷۹٪ گران‌تر از میانه‌ی تهران. اعداد از ۵۳۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۶۳۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۴۴
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزتهران: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪رهن کامل ۲ خوابه: ۴ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کاشانک (میانه)بازه‌ی میانی کاشانکتهران (میانه)
در ۱ ماه، کاشانک ۱۱٪ ارزان شده و تهران ۱۱٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۴۵۵ م · ۱۶ آگهی
۲ خوابه۵۳۶ م · ۱۱۷ آگهی
۳ خوابه۶۵۷ م · ۲۹۹ آگهی
۴+ خوابه۶۹۴ م · ۹۷ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۴۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۴ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماهمتری ۱٫۶۳ میلیون تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۹٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کاشانک | ۶۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۵۳۳ | ۲٫۲٪ | ۴٫۸۱ میلیارد |
| شهرک غرب | ۶۲۵ م | — | — | ۰ روز | ۸۸ | ۲٫۵٪ | ۴٫۴۱ میلیارد |
| ایوانک | ۶۴۱ م | — | — | ۰ روز | ۱۰۲ | ۲٫۷٪ | ۴٫۴۴ میلیارد |
| فرمانیه | ۶۴۲ م | — | — | ۰ روز | ۷۵۳ | ۳٫۱٪ | ۵٫۶۹ میلیارد |
| امامزاده قاسم | ۶۱۵ م | — | — | ۰ روز | ۳۷۷ | ۳٪ | ۵ میلیارد |
| تهران (کل) | ۳۵۲ م | — | — | ۰ روز | ۵۸٬۰۲۵ | ۵٫۱٪ | ۴٫۱۶ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.