نبض بازار بهاران
آپارتمان‌های بهاران در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۴ میلیون تومان، ۱۱٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪رهن کامل میانه: ۶۲۵ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۱۴ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۱۴ تا ۱۱۴ · میانه‌ی اصفهان: ۱۲۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۱ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۱۴ م · ۱ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۷۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۶۲۵ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۸ میلیون / ماهمتری ۲۶۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بهاران | ۱۱۴ م | — | — | ۱ روز | ۴ | ۱٫۹٪ | ۷۱۴ میلیون |
| مولوی | ۱۱۳ م | — | — | ۱ روز | ۸ | ۱٫۶٪ | ۷۱۴ میلیون |
| ملک‌شهر | ۱۱۵ م | — | — | ۱ روز | ۱۶۴ | ۳٫۴٪ | ۱٫۰۶ میلیارد |
| لیمجیر | ۱۱۵ م | — | — | ۱ روز | ۱۴ | ۳٫۳٪ | ۶۹۹ میلیون |
| امامزاده اسماعیل | ۱۱۶ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۱ روز | ۳٬۹۷۵ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.