نبض بازار کوی امام
آپارتمان‌های کوی امام در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۷۱ میلیون تومان، ۱۰۸٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۵۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۷۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۴
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪رهن کامل میانه: ۱٫۶۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کوی امام (میانه)بازه‌ی میانی کوی اماماصفهان (میانه)
در ۱ ماه، کوی امام ۲۷٪ گران شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۲۲۴ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۲۵۳ م · ۴ آگهی
۳ خوابه۲۸۸ م · ۱۲ آگهی
۴+ خوابه۲۹۰ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۴۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۷ میلیون / ماهمتری ۴۶۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوی امام | ۲۷۱ م | — | — | ۲ روز | ۵۴ | ۱٫۵٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
| آبشار | ۲۷۰ م | — | — | ۴ روز | ۹۸ | ۲٪ | ۱٫۹۳ میلیارد |
| دانشگاه اصفهان | ۲۶۸ م | — | — | ۸ روز | ۴ | ۰٫۹٪ | ۷۳۶ میلیون |
| فیض | ۲۷۴ م | — | — | ۶ روز | ۳۲ | ۱٫۸٪ | ۱٫۸۸ میلیارد |
| چرخاب | ۲۶۷ م | — | — | ۴ روز | ۳۵ | ۲٫۴٪ | ۱٫۸۳ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.