نبض بازار احمدآباد
آپارتمان‌های احمدآباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۷۵ میلیون تومان، ۱۰۷٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۱۱۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۷۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۰۹
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۶۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
احمدآباد (میانه)بازه‌ی میانی احمدآبادمشهد (میانه)
در ۱ ماه، احمدآباد ۲۹٪ ارزان شده و مشهد ۱۶٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۲۲۷ م · ۲۴ آگهی
۳ خوابه۲۷۸ م · ۵۲ آگهی
۴+ خوابه۳۵۵ م · ۱۹ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۱۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۷ میلیون / ماهمتری ۴۳۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| احمدآباد | ۲۷۵ م | — | — | ۲ روز | ۱۱۱ | ۱٫۵٪ | ۱٫۸۵ میلیارد |
| آیت الله خامنه‌ای | ۲۶۶ م | — | — | ۴ روز | ۱۱۸ | ۲٫۷٪ | ۲٫۰۹ میلیارد |
| خیابان امام رضا | ۲۶۲ م | — | — | ۳ روز | ۱۱ | — | — |
| فلسطین | ۲۸۹ م | — | — | ۳ روز | ۵۱ | ۲٫۴٪ | ۲٫۲۲ میلیارد |
| دانش | ۲۵۰ م | — | — | ۲ روز | ۴۷ | ۰٫۹٪ | — |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۳٬۳۱۲ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.