نبض بازار احمدآباد
آپارتمان‌های احمدآباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۷۸ میلیون تومان، ۱۰۹٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۵۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۷۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴۹
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪رهن کامل میانه: ۲ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۲۷۸ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۲۴۵ تا ۳۶۹ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۳
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۲۴۵ م · ۱۰ آگهی
۳ خوابه۲۷۵ م · ۱۰ آگهی
۴+ خوابه۳۶۴ م · ۵ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴۹ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۲ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۷ میلیون / ماهمتری ۶۵۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| احمدآباد | ۲۷۸ م | — | — | ۱ روز | ۵۵ | ۱٫۶٪ | ۲٫۰۴ میلیارد |
| آیت الله خامنه‌ای | ۲۶۲ م | — | — | ۱ روز | ۷۷ | ۲٫۹٪ | ۲٫۰۹ میلیارد |
| فلسطین | ۲۹۵ م | — | — | ۱ روز | ۲۱ | ۲٫۴٪ | ۲٫۵ میلیارد |
| دانش | ۲۵۰ م | — | — | ۰ روز | ۲۷ | ۱٫۷٪ | — |
| سراب | ۲۴۱ م | — | — | ۰ روز | ۷ | ۰٫۷٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۱ روز | ۸٬۲۷۶ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.