نبض بازار حرم مطهر رضوی
آپارتمان‌های حرم مطهر رضوی در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۱۸ میلیون تومان، ۶۶٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۶۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۱۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۸۴
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪رهن کامل میانه: ۲۶۷۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
حرم مطهر رضوی (میانه)بازه‌ی میانی حرم مطهر رضویمشهد (میانه)
در ۱ ماه، حرم مطهر رضوی ۱۲٪ ارزان شده و مشهد ۱۴٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۲۰۵ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۲۲۱ م · ۳۳ آگهی
۳ خوابه۱۸۴ م · ۱۴ آگهی
۴+ خوابه۲۲۵ م · ۳ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۸۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۲۶۷۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۲ میلیارد / ماه
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| حرم مطهر رضوی | ۲۱۸ م | — | — | ۰ روز | ۶۴ | — | — |
| کوه سنگی | ۲۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۲۲ | ۱٫۷٪ | ۱٫۶۳ میلیارد |
| فرهنگ | ۲۱۵ م | — | — | ۰ روز | ۸۴ | ۴٪ | ۲٫۴ میلیارد |
| هنرستان | ۲۱۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۲۴ | ۲٫۶٪ | ۱٫۶۷ میلیارد |
| امام رضا (ع) | ۲۲۷ م | — | — | ۰ روز | ۱۶۱ | ۲٫۴٪ | ۱٫۴۳ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۹۱۳ | ۳٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.