نبض بازار فرهنگ
آپارتمان‌های فرهنگ در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۳۱ میلیون تومان، ۷۴٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۱۴۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۳۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۰۶
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪رهن کامل میانه: ۴ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
فرهنگ (میانه)بازه‌ی میانی فرهنگمشهد (میانه)
در ۱ ماه، فرهنگ ۶٪ ارزان شده و مشهد ۱۵٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۸۲ م · ۴ آگهی
۳ خوابه۲۲۲ م · ۴۹ آگهی
۴+ خوابه۲۴۱ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۱۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۷۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۴ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماهمتری ۹۱۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۹٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فرهنگ | ۲۳۱ م | — | — | ۱ روز | ۱۴۷ | ۳٫۷٪ | ۲٫۳۲ میلیارد |
| بهشت | ۲۲۹ م | — | — | ۱ روز | ۱۵ | ۱٫۷٪ | ۱٫۹۹ میلیارد |
| امام رضا (ع) | ۲۲۷ م | — | — | ۱ روز | ۲۸۵ | ۲٫۵٪ | ۱٫۴۴ میلیارد |
| بالا خیابان | ۲۳۸ م | — | — | ۱ روز | ۱۲ | — | — |
| عنصری | ۲۳۹ م | — | — | ۱ روز | ۲۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۱ روز | ۸٬۲۷۶ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.