نبض بازار پایین خیابان
آپارتمان‌های پایین خیابان در آبان ۱۴۰۵: متری ۳۸۷ میلیون تومان، ۱۹۰٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۳۸۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶
میانه‌ی روزهای در بازار۹ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪رهن کامل میانه: ۱٫۲۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
پایین خیابان (میانه)بازه‌ی میانی پایین خیابانمشهد (میانه)
در ۱ ماه، پایین خیابان ۰٪ گران شده و مشهد ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۳۰۷ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۲۰۰ م · ۱ آگهی
۳ خوابه۳۹۱ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»—
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| پایین خیابان | ۳۸۷ م | — | — | ۹ روز | ۶ | — | — |
| ملک‌آباد | ۳۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۴۶ | ۲٫۷٪ | ۲٫۵۳ میلیارد |
| سجاد شهر | ۳۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۰۲ | ۲٫۷٪ | ۳ میلیارد |
| کوی راد | ۳۲۰ م | — | — | ۳ روز | ۹ | — | — |
| فلسطین | ۲۸۹ م | — | — | ۳ روز | ۵۱ | ۲٫۴٪ | ۲٫۲۲ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۳٬۳۱۲ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.