نبض بازار پنجتن
آپارتمان‌های پنجتن در آبان ۱۴۰۵: متری ۵۲٫۶ میلیون تومان، ۶۱٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۲۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۵۲٫۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۵
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪رهن کامل میانه: ۳۱۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
پنجتن (میانه)بازه‌ی میانی پنجتنمشهد (میانه)
در ۱ ماه، پنجتن ۰٪ گران شده و مشهد ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۴۸٫۹ م · ۸ آگهی
۲ خوابه۵۶٫۳ م · ۱۷ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۹۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۳۱۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۶٫۳۳ میلیون / ماهمتری ۷۰٫۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| پنجتن | ۵۲٫۶ م | — | — | ۳ روز | ۲۳ | ۴٫۱٪ | ۵۰۰ میلیون |
| شهید معقول | ۵۲٫۱ م | — | — | ۲ روز | ۳ | ۴٫۴٪ | ۴۲۴ میلیون |
| شهرک امام هادی (شهرک غرب) | ۵۳ م | — | — | ۲ روز | ۸۵ | ۳٫۶٪ | ۶۰۹ میلیون |
| قائم | ۵۴٫۵ م | — | — | ۳ روز | ۱۲ | ۳٫۲٪ | ۵۰۵ میلیون |
| سپاد | ۵۰٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۲۳ | ۴٫۶٪ | ۷۰۵ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۳۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۳٬۳۱۲ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.