نبض بازار کوهک
آپارتمان‌های کوهک در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۵۰ میلیون تومان، ۲۹٪ ارزان‌تر از میانه‌ی تهران. اعداد از ۱۳۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۵۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۳۵
میانه‌ی روزهای در بازار۱۶ روزتهران: ۲۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪رهن کامل میانه: ۳٫۱ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کوهک (میانه)بازه‌ی میانی کوهکتهران (میانه)
در ۱ ماه، کوهک ۲۳٪ ارزان شده و تهران ۱۲٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۲۴ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۲۴۸ م · ۹۰ آگهی
۳ خوابه۲۶۸ م · ۲۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۳۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۲ متر
میانه‌ی رهن کامل۳٫۱ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۷ میلیون / ماهمتری ۸۰۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۱٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتماناین اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.